Local Comercial en Venta en Avda. de los Gavilanes – Ubicación Estratégica en Rochelambert 🏢

¡Oportunidad Única para Tu Negocio!

Este local comercial en venta ofrece y con posibilidad de realizarle un cambio de uso a vivienda tiene una ubicación privilegiada en el corazón de la zona comercial de Rochelambert, ideal para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil y bien comunicado.

Características del Local:

✅ Superficie de 160 m², perfectamente distribuida para maximizar el uso del espacio.
✅ Tres estancias diferenciadas:
•Zona de tienda con grandes escaparates, garantizando máxima visibilidad y atracción de clientes.
•Despacho privado, ideal para oficinas, gestión administrativa o reuniones.
•Amplio almacén, perfecto para stock, almacenamiento de material o área de trabajo adicional.
✅ Baño completo, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes.
✅ Posibilidad de múltiples usos: Ideal para comercios minoristas, oficinas, consultorios, showrooms, academias o cualquier tipo de negocio.

Ubicación Inmejorable – Alta Visibilidad y Conectividad

📍 Situado en Avda. de los Gavilanes, en una zona de alto tránsito y gran afluencia de clientes potenciales.
📍 A pocos metros de las estaciones de metro de La Plata y Amate, facilitando el acceso para empleados y clientes.
📍 Rodeado de otros comercios, supermercados y servicios, lo que garantiza una clientela constante y flujo comercial activo.

Potencial de Negocio – Un Espacio con Gran Rentabilidad

💼 Perfecto para empresarios y autónomos que buscan una ubicación estratégica para potenciar su negocio.
💼 Gran oportunidad de inversión: La zona está en constante desarrollo, aumentando su atractivo comercial.
💼 Espacio adaptable: Posibilidad de modificar la distribución según las necesidades del negocio.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

Si buscas un local con visibilidad, bien ubicado y listo para iniciar tu negocio, este es el momento.

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📌 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) para su consulta.
📌 Gastos de notaría, registro, honorarios al comprador e impuestos no incluidos.